265套公租房!青島主城區超10萬平商住項目出新規劃

2021-03-18 10:56 來源:青島hotbuy網

  今天,市自然資源和規劃局發佈了《李滄區重慶中路498號地塊改造項目批前公示》,據悉,該項目總建築面積106581.08平方米,毗鄰地鐵3號線,配建幼兒園、商業、酒店,建成後將提供新房622套,其中包含265套公共租賃房。

  根據規劃,項目位於重慶中路以西、華中蔬菜批發市場以北,由青島梁璟房地產開發有限公司建設。項目總用地面積28400.4平方米,總建築面積106581.08平方米。項目地上建築面積76681.08平方米,其中住宅建築面積53535.19平方米,包含公共租賃房15869平方米,商品房37666.19平方米;項目商業建築面積20703.89平方米,包含酒店11118平方米,裙房商業9585.89平方米。

  項目地下建築面積約29900平方米,容積率≤2.7,建築密度≤26%,綠地率≥30%,規劃總户數622户。此外,該地塊將配建265套公共租賃房,以及三班幼兒園、老年服務站、公廁、居民健身場地等。

  記者瞭解到,去年年底,李滄區重慶中路498號地塊經過79輪競價,最終被煙台梁嶽置業有限公司(大股東為上海中梁)、楊海投資有限公司以5.3億的價格成功競得,溢價率10%。據業內透漏,這是中梁繼平度中梁國賓府和即墨中梁時光漫城之後,在青島的第三個項目,也是青島主城區的“第一子”。

  從地圖上看,該地塊最大優勢即是靠近地鐵,距離地鐵3號線振華路站僅400米,同時又臨近李滄中心城區,建成後將為李滄中部片區再添一座嶄新的綜合居住區。

  來源:青島hotbuy網

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